news98.ru

Стоит ли покупать квартиру в новостройке в 2026 году

Анализ рынка новостроек 2026: эскроу-счета, ставки по ипотеке, сроки сдачи. Как сравнить полную стоимость владения, проверить застройщика и принять взвешенное решение о покупке. Планируете покупку и размышляете, тянуть ли до лучших времен? Начать поиск удобнее на площадках с фильтрами по типу жилья. Раздел с новостройками поможет быстро отобрать реальные варианты без пустых обещаний. Разберемся, где выгода, где риски и на какие цифры опираться, чтобы получился понятный план действий без сюрпризов на сделке. Подробная Информация о проектах размещена в Единой информационной системе жилищного строительства — наш.дом.рф. Плюсы и риски новостроек в 2026 году Покупка новостройки в 2026 году уместна, если важны чистая история, свежие коммуникации и гибкость оплаты. Основные риски связаны со сроками ввода и итоговой стоимостью с отделкой и ремонтом. Юридическая защита работает в вашу пользу: Договор долевого участия (ДДУ) по закону 214‑ФЗ регистрируется в ЕГРН. Деньги хранятся на счете эскроу...

В Москве число онлайн-регистраций недвижимости выросло на 3,5 процента за год

В апреле 2026 года управление Росреестра по Москве приняло 166 612 электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет жилья. Это на 3,5 процента больше, чем в апреле прошлого года, и на 15 процентов выше показателя аналогичного месяца 2024 года. По сравнению с мартом рост составил 16 процентов. Как сообщили в ведомстве, положительная динамика наблюдается с начала года: в среднем количество онлайн-заявлений увеличивается на 19 процентов в месяц. Заместитель руководителя управления Мария Макарова отметила, что апрельский показатель превысил максимальный результат прошлого года, который был зафиксирован также в апреле из-за перехода юридических лиц на полное электронное взаимодействие с ведомством. Всего за первые четыре месяца 2026 года принято 535,9 тысячи электронных заявлений. Это на 1,5 процента ниже, чем за аналогичный период 2025 года, но на 4,5 процента превышает результат января-апреля 2024 года....

Российские учёные создали вещество, сжимающееся при нагревании — оно спасёт точную оптику и электронику от деформаций

Исследователи из МГУ имени М. В. Ломоносова синтезировали новый материал на основе боратов железа и хрома. В отличие от подавляющего большинства известных веществ, он не расширяется при повышении температуры, а наоборот — сжимается. Это открытие может произвести революцию в высокоточном приборостроении, оптике и микроэлектронике, где даже микроскопические деформации из-за перепада температур способны вывести из строя дорогостоящее оборудование. Большинство веществ, известных человечеству, при нагревании расширяются. Этот фундаментальный закон физики, знакомый каждому со школьной скамьи, лежит в основе множества инженерных проблем: мосты строят с зазорами, рельсы укладывают с компенсаторами, а высокоточные приборы вынуждены помещать в термостаты, чтобы малейшее колебание температуры не исказило результаты измерений. Однако теперь российские учёные предложили решение, способное перевернуть привычные представления о материалах. Группа исследователей с кафедры неорганической химии химическ...

Казанские инженеры создали роботизированный протез стопы, имитирующий естественную походку

В Университете Иннополис 13 июня 2026 года представили бионический протез стопы «Шаг-3», который в реальном времени адаптируется к рельефу и стилю ходьбы. В отличие от пассивных протезов, где голеностопный сустав зафиксирован, «Шаг-3» использует два электромотора и систему датчиков давления, чтобы сгибать и разгибать стопу в фазе переноса и отталкивания — так, как это делает здоровая нога. В протез встроены шесть тензодатчиков и инерциальный измерительный модуль, отслеживающие нагрузку на пятку, носок и свод стопы 200 раз в секунду. Нейросеть анализирует эти сигналы и за доли секунды определяет, идёт ли человек по ровному асфальту, поднимается по лестнице или спускается с холма, и подстраивает жёсткость и амплитуду движений. Пациент, испытывавший протез в течение трёх месяцев, рассказал, что впервые после ампутации перестал думать о каждом шаге и смог гулять по пересечённой местности без страха споткнуться. «Шаг-3» полностью отечественная разработка, от электродвигателей до управляющей...

Анонс Windows 11 26H1 Build 28000.2333 (канал Release Preview)

Microsoft выпустила новую предварительную сборку Windows 11 версии 26H1 под номером 28000.2333 для участников программы Windows Insider на канале Release Preview. Обновление распространяется под кодом KB5095091. Список изменений Постепенное развертывание Для всех ПК с Windows 11 Экранная лупа: «Экранная лупа» теперь обеспечивает более четкие и последовательные голосовые уведомления при работе с программами для чтения с экрана. Вы будете слышать полезные оповещения при увеличении или уменьшении масштаба, переключении режимов просмотра, включении или отключении инверсии цветов, а также при запуске или закрытии самой утилиты. Это упрощает ориентирование во время работы. Теперь «Экранная лупа» поддерживает увеличение защищённого контента. Улучшена плавность при перемещении «Экранной лупы» в режиме лупы. Диспетчер задач: Обновлён «Диспетчер задач» для предоставления более подробной информации об использовании NPU (нейронного процессора) на компьютерах, где он установлен. На вкладках «П...

Анонс Windows 11 Build 26100.8728 и 26200.8728 (канал Release Preview)

Microsoft выпустила новые предварительные сборки Windows 11 под номерами 26100.8728 (24H2) и 26200.8728 (25H2) для участников программы Windows Insider на канале Release Preview. Обновление распространяется под кодом KB5095093. Список изменений Постепенное развертывание Для всех ПК с Windows 11 Восстановление на определённый момент времени: Microsoft представила новую функцию восстановления операционной системы Windows на определённый момент времени. Эта гибкая функция восстановления позволяет быстро вернуть устройство к предыдущему состоянию, минимизируя время простоя и упрощая устранение неполадок в случае сбоя. Независимо от того, столкнулись ли вы с масштабным сбоем или единичной проблемой, восстановление на определённый момент времени поможет восстановить вашу систему (включая приложения, настройки и файлы пользователя), чтобы вы могли быстрее вернуться к работе. Подробности в документации. Центр обновления Windows: Календарь в настройках «Центра обновления Windows» теперь п...

Xbox раскрыла, сколько потеряла из-за повышения цен на Game Pass

Компания Microsoft уже долгое время пытается закрыть убытки Xbox, в том числе повышая цены на свою подписку Game Pass. Вот только оказалось, что геймеры не готовы с этим мириться....

В сервисе Google Earth появился встроенный авиасимулятор

Google добавила в веб-версию сервиса «Планета» новый экспериментальный режим авиасимулятора, который позволяет исследовать планету с высоты птичьего полёта, управляя виртуальным самолётом. Это делает изучение карт более интерактивным и похожим на Microsoft Flight Simulator, но только бесплатно и доступно для всех....

В Подмосковье намерены привлечь до 90% отечественных производителей роботов

На недавно прошедшем Петербургском международном экономическом форуме заключены контракты с пятью такими компаниями.«Мы поставили для себя на ближайшие несколько лет амбициозную цель стать одним из лидеров в стране по производству роботов. Всего сейчас существует максимум от семи до 10 отечественных производителей робототехники. С пятью из них у нас уже подписаны соглашения, ещё с двумя идут переговоры. Надеемся, что и они к нам придут. Таким образом, мы уже привлекаем в регион 80-90% всех производителей отечественных роботов», – сказала Зиновьева в интервью ТАСС. Она добавила, что для Подмосковья важно привлечь таких резидентов, так как они создают новую экономику и способствуют повышению числа высокотехнологичных производств.Читайте также:Подмосковье держится в лидерах среди регионов по уровню роботизации производства Подмосковные власти договариваются с зарубежными инвесторами о новых проектах Участие в ПМЭФ помогло Подмосковью привлечь 1,2 трлн рублей инвестиций...

«Кто-то нас специально хочет развести»: Иосиф Пригожин опроверг слухи о разводе с Валерией

Он отметил, что подобные сообщения появляются регулярно, однако супруги уже перестали обращать на них внимание. По словам Пригожина, неизвестные продолжают распространять недостоверные сведения о его семье.«Я не понимаю, кому нужно плодить эти слухи. Кто-то нас специально хочет развести. Кому-то нечего делать. Честно говоря, мы уже просто не реагируем на эти вопросы, журналисты по этой теме постоянно трезвонят. Мы даже трубку бросаем, когда слышим этот вопрос», — сказал Пригожин.Продюсер также дал понять, что не намерен и дальше комментировать подобные публикации, считая их не заслуживающими внимания. По его словам, слухи о разводе не имеют под собой реальных оснований.Читайте также:«Работаю в поте лица»: Прохор Шаляпин показал свой день на отдыхе Ревва и Лоза поспорили о нейросетях: один требует маркировки, другой говорит об отсутствии души «Я благодарна»: Аврора Киба высказалась после суда с Викторией Боней *принадлежит Meta, запрещённой в России...

Дистрибьютор Netwell подписал соглашение с moncloud и расширил портфель облачными решениями

Компания Netwell объявила о подписании дистрибьюторского соглашения с российским разработчиком moncloud* — создателем одноименной ......

Cloud.ru анонсировал дебютный выпуск облигаций на сумму до 10 млрд рублей

Cloud.ru, провайдер облачных и ИИ-решений, разместит дебютный выпуск биржевых облигаций объемом не более 10 млрд рублей с фиксированной ......